Welgelegen 8, Burgerbrug

Deze recent (2019) gebouwde royale luxe en hoogwaardig afgewerkte vrijstaande villa met prachtige veranda is onder architectuur gebouwd met hoogwaardige en luxe bouwmaterialen. Hier gaat u met bijzonder veel plezier wonen en kunt u “oud” worden, op de begane grond treffen we een comfortabele slaapkamer met eigen aangrenzende badkamer. De grote kavel van 940m2 is gelegen op het zuidwesten aan het water. Grote oprit voor minimaal 3 auto’s De tuin is netjes aangelegd en voorzien van een fijn overkapt terras. De woning is gelegen in een kleinschalige bouw plan met een mooie variatie aan architectuur en woningen. De rustige ligging is zeer goed, maar toch ook de supermarkt, basisschool, kinderopvang, bushalte binnen handbereik, binnen no time bent u in Schagen of op het strand dat op slechts 5 kilometer afstand is gelegen. Voor de liefhebbers is er een B&B vergunning bij de woning.

Indeling:

Begane grond:

Rond de woning een grote tuin met een oprit voor meerdere auto’s en een grote vrijstaande garage.

Entree, royale hal, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping met vide, luxe toiletruimte, royale living in L vorm, grote luxe woonkeuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, sfeervolle aangebouwde veranda met haard en uitzicht op de achtertuin, ruime slaapkamer met eigen badkamer voorzien van wastafel met meubel, ruime inloopdouche en toilet, vanuit de keuken toegang naar de inpandige bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling en CV installatie en de unit van de zonnepanelen, ruime inpandige berging met openslaande deuren.

1e Verdieping:

Via een prachtige, stijlvolle en luie trap komen we op de ruime lichte vide/overloop, 4 grote volwaardige slaapkamers met gestucte wanden en laminaat vloeren, de badkamer is royaal en luxe van opzet en gebouwd met mooie materialen in neutrale en courante kleurstellingen, wastafel met meubel, ruime douche met glazen wand en een vrij hangend toilet.

2e verdieping:

Via vast trap bereikbare zolder met ramen een open kantoor/ werk/ logeerruimte en een ruime berging aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2019
• Gebruiksoppervlakte ca. 180 m2
• Inhoud ca. 645 m3
• Grote vrijstaande garage
• Mooie aangebouwde veranda met haard
• Tuin gelegen aan het water
• Helft van de sloot in eigendom
• Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Totale koopsom	€ ...
Bod	€ ...
Veilingkosten	€ ...

Indicatie Koopsom en Kosten koper	€ ...
Notariskosten leveringsakte	€ ...
Notariskosten hypotheekakteakte	€ ...
Taxatiekosten	€ ...
Overdrachtsbelasting (2%)	€ ...