Wat is een internetmakelaar

Waarop moet je letten als je een online of internetmakelaar inschakelt? 

Je huis verkopen kan sinds een aantal jaren ook via een zogenoemde internetmakelaar. Je doet dan een deel van het verkoopproces zelf, waardoor je minder makelaarskosten betaalt. Wat zijn de voor- en nadelen van zo'n online makelaar?

Als je kiest voor een internetmakelaar, doe je een aantal taken rondom de verkoop zelf. Bijvoorbeeld de tekst schrijven voor je woningpresentatie op funda en de bezichtigingen.

Verschil tussen internetmakelaars en andere makelaars

Internetmakelaars zijn ‘online aanwezig’ en hebben dus meestal geen fysiek kantoor. Je hebt contact via de mail of telefoon. Ook de vergoeding is anders: je betaalt een internetmakelaar vaak een bedrag dat gebaseerd is op de diensten die je afneemt. Bij 'gewone' makelaars, die het verkoopproces van A tot Z begeleiden, is dat meestal een percentage van de verkoopprijs.

Je huis verkopen via een internetmakelaar

De meeste internetmakelaars verrichten in elk geval deze werkzaamheden voor je:

-waardebepaling van je woning

-vaststellen verkoopprijs

-je woning op funda plaatsen

-opstellen koopovereenkomst

Sommige internetmakelaars sturen een taxateur langs voor de waardebepaling van je woning, anderen doen dit zelf. Meestal voert een internetmakelaar ook de onderhandelingen, maar er zijn ook makelaars die werken met een online biedingsplatform.

Tip, wil je graag volledig ontzorgd worden? De Gratis Verkoopmakelaars is een internetmakelaar die ook een volledige dienstverlening aanbiedt, net als de traditionele full service makelaars. Het gehele verkoopproces nemen iwj uit handen je als verkoper betaatl hiervoor slechts € 895,- hiermee zijn wij de goedkoopste full service makelaar van Nederland. 

Wat is de beste internetmakelaar?

Er bestaat niet zoiets als de beste internetmakelaar. Er zijn wel een aantal zaken om op te letten als je een internetmakelaar kiest.

Verdiep je in de werkwijze

De werkwijze, tarieven en het werkgebied van internetmakelaars zijn verschillend. Zo zijn er internetmakelaars die standaard kijkdagen organiseren waarop meerdere geïnteresseerden jouw woning komen bekijken. Er zijn ook internetmakelaars die werken met een online biedsysteem. Vind je dit een aantrekkelijk concept? Of wil je meer persoonlijk contact met potentiële kopers?

Kijk welke kosten zijn inbegrepen

Vaak kun je kiezen uit verschillende pakketten met diensten of extra diensten bijkopen. Wat op het eerste oog goedkoop lijkt, is dat soms toch niet. Er zijn internetmakelaars die aanbieden je woning voor een paar honderd euro te verkopen, maar als je voor aanvullende diensten kiest, kunnen de kosten soms tot ver boven de duizend euro oplopen. Dus vergelijk en check altijd de voorwaarden.

Hoeveel wil je zelf doen?

Als je makelaars gaat vergelijken, kijk dan goed wat je zelf moet doen en welke werkzaamheden de makelaar je uit handen neemt. Vergelijk bijvoorbeeld eens de diensten en werkwijze van fullservicemakelaars in jouw buurt met die van internetmakelaars.