Vlietstraat 24, Hoogblokland

OPEN HUIS ZATERDAG 1 APRIL VAN 11:00 UUR TOT 15:00 UUR.

Aanstaande zaterdag 1 april kun je tussen 11:00 uur en 15:00 uur binnenlopen zonder afspraak.
Gezien de vele reacties is het evengoed wel fijn om even te weten hoe laat je langs wilt komen, zodat
wij de bezoekers wat kunnen spreiden.

Goed onderhouden eengezinswoning met voor- en grote zonnige achtertuin, een mooie overkapping met een riante jacuzzi waar je van het vroege voorjaar tot in het najaar heerlijk kan vertoeven. De twee bergingen zijn fijn voor de fietsen en overige spullen. De woning is rustig gelegen aan de rand van Hoogblokland. Hoogblokland is zeer centraal gelegen nabij de A27 en de A15. Het perceel is maar liefst 177 m2 groot en de woning heeft op de eerste verdieping 3 slaapkamers en op de zolder een ruime kamer met dakkapel, nokhoogte hier ca. 2, 10 meter.

Indeling:
Begane grond:

Onderhoudsarme betegelde voortuin, entree/hal, keurige toiletruimte, lichte sfeervolle woonkamer voorzien van gestukt plafond, mooie paneeldeuren een sierhaard en laminaatvloer, de nieuwe keuken is voorzien van afzuigkap in schouwmodel, inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser en een elektrische oven, in de zonnige grote achtertuin twee ruime bergingen en een grote overkapping met een mooie ruime jacuzzi die bij de koop is inbegrepen, in de achterste berging een achteruitgang.

1e Verdieping:

Overloop, op deze etage 3 fijne slaapkamers, de badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een comfortabel hoek bad met douchedeel.

2e Verdieping:

Via de vaste trap bereiken we de zolder met CV opstelling (HR combiketel 2010) en een fijne zolderkamer met dakkapel. De nokhoogte is hier ca. 2.10 meter

Ligging:
Centraal gelegen, de supermarkt op 2,5 kilometer, oprit snelweg op 700 meter, basisonderwijs op 600 meter, voortgezet onderwijs op 3,1 kilometer, het treinstation op 2,5 kilometer en de bushalte op 100 meter. Kortom alle voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1963
- Perceel 177m2 eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 91m2
- Inhoud ca. 350m3
- Lage stookkosten, Energielabel C
- De woning heeft een glasvezel internet aansluiting
- De woning heeft rolluiken aan de voorzijde
- Verwarming middels HR Combi-ketel 2010
- Overdracht bij notaris verkoper
- Oplevering in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Gezien de leeftijd van de woning zal er in de koopovereenkomst een ouderdoms- en materialen clausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Totale koopsom	€ ...
Bod	€ ...
Veilingkosten	€ ...

Indicatie Koopsom en Kosten koper	€ ...
Notariskosten leveringsakte	€ ...
Notariskosten hypotheekakteakte	€ ...
Taxatiekosten	€ ...
Overdrachtsbelasting (2%)	€ ...