Dit royale, uitstekend onderhouden en gerenoveerde vierkamer appartement is gelegen in het chique en uitstekend onderhouden complex “De Gunsele”. De ligging op de 11e woonlaag zorgt voor een gegarandeerd spectaculair en panoramisch uitzicht. Op de parterre de gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen afgesloten berging. De bijbehorende grote garage ligt op het afgesloten binnenterrein. Hier zult u jaren heerlijk kunnen wonen, op korte afstand van alle voorzieningen.

Een bezichtiging plannen:
Wilt u dit appartement bezichtigen, maak dan snel een afspraak via de contact button op onze website. Wij conformeren ons aan de Covid-19 richtlijnen van het RIVM en de NVM, VBO en VastgoedPro.

Een bod uitbrengen:
De vermelde prijs is een richtprijs! Wij verkopen alle woningen via ons transparante en eerlijke online biedplatform, via onze website degratisverkoopmakelaars.nl U kunt alleen online uw bod uitbrengen. Meer informatie over de werkwijze van de biedingsprocedure vindt u op onze website. Vragen? U kunt ons uiteraard ook even bellen.

Indeling:

Begane grond:

Gerenoveerde ontvangsthal met het intercomtableau, de brievenbussen, centrale hal met twee separate liften, toegang naar de dichtbij gelegen eigen afgesloten berging, en de gezamenlijke fietsenberging.

De grote bijbehorende garagebox is gelegen op het binnenterrein dat middels elektrisch bedienbaar hek automatisch wordt afgesloten.

Middels de lift bereiken we de centrale verdiepingshal van de 11e etage waar slechts 3 appartementen zijn gelegen.

Indeling appartement 11e etage:

We bereiken het appartement via de voorhal, hier bevindt zich ook de meterkast.

Entree appartement, zeer royale mooie centrale hal/gang met een moderne lichte tegelvloer, garderoberuimte, mooie grote schuif- spiegelkastenwand, toiletruimte met wasbakje en vrij hangend toilet.

De royale living van 50m2 is voorzien van grote raampartijen waardoor u een prachtig panoramisch uitzicht ervaart, een groot breed zitgedeelte aan de voorzijde met schuifpui naar het royale op de zonzijde gesitueerde terras van 4,30 x 2,60 met elektrisch bedienbare zonwering.

Aan de achterzijde een ruime woonkeuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, veel kastruimte, granieten aanrechtblad en een eilandopstelling met aan de keuken zijde extra berglades en aan de woonkamer zijde mooie kastruimte. De keuken is voorzien van dezelfde mooie lichte tegelvloer als in de gang.

Vanuit de keuken toegang naar de aparte bijkeuken/ binnen berging met aansluiting wasmachine en droger.

De slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de centrale gang, de aan de voorzijde gesitueerde ruime ouderslaapkamer is voorzien van een grote Interlubke kastenwand van waaruit doorgang naar de complete badkamer met badkamermeubel met dubbele wasbak, inbouwverlichting, design radiator, ligbad met douchedeel en inbouwspots in het plafond.

Aan de andere zijde van de centrale gang bevinden zich slaapkamer 2 en slaapkamer 3, aan een van deze slaapkamers grenst nog een klein balkon, verder treffen we hier voor deze slaapkamer nog een 2e moderne badkamer met een vast wastafel en een douche met cabine.

Ligging:

Gelegen op 6 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven, supermarkt op 700 meter, bushalte op 200 meter, oprit snelweg 7 minuten rijden, korte afstand van TU Eindhoven en op fietsafstand van o.a. het Winkelcentrum Woensel en het Maxima en Catharina ziekenhuis.

Mocht u uw eigen woning nog moeten verkopen komen wij graag bij u langs voor een gratis- en vrijblijvende waardebepaling.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1978
• Royaal modern 4 kamer appartement met 3 slaapkamers.
• Inclusief eigen garage en berging.
• Bruto woonoppervlakte ca. 150 m2
• Servicekosten € 303,64 per maand.
• Voorschot gas en elektra € 150,- per maand
• Een keurig complex met een actieve VvE
• Voldoende openbare parkeergelegenheid op de grote parkeerplaats aan de voorzijde
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Kliko om de hoek en de kliko’s voor glas en papier inpandig
• Instap klaar appartement met hoog afwerkingsniveau.
• Bezichtigen uitsluitend volgens afspraak
• Bieden kan uitsluitend via het biedplatform op de website van degratisverkoopmakelaars.nl
• Ondanks de goede staat van onderhoud en de kwaliteit van de woning, zal in de koopovereenkomst op basis van het bouwjaar, een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen
• Verkoper behoudt zich het recht voor tot gunnen
• Verkoper behoudt zich het recht voor de verkooptermijn aan te passen, eerder te stoppen bij een passend voorstel en te verlengen indien hij dit wenselijk acht voor het verkoopproces
• Overdracht bij projectnotaris verkoper
• Aanvaarding in overleg
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.