De ideale starterswoning!
Deze tussenwoning is voorzien van een heerlijk, lichte woonkamer, half open keuken, tweetal grote slaapkamers, nette badkamer met massage douchecabine en grote, zonnige achtertuin met berging . De woning is gelegen in het kindvriendelijke buurt van Haagse-Beemden (Kesteren), met in de omgeving veel groen en waterpartijen, vlakbij station Prinsenbeek/Breda-Noord en op korte afstand van een winkelcentrum en scholen. Kortom, de ideale, betaalbare gezinswoning!

INDELING:

BEGANE GROND:
De entree/hal is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en biedt toegang tot de trap-/meterkast en de woonkamer.

In de ruime en lichte woonkamer met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde profiteer je van een optimale lichtinval over de gehele lengte van de ruimte. De woonkamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, die is doorgelegd vanuit de entree.

De half open keuken met hoekopstelling en is voorzien van een elektrische kookplaat, een afzuigkap en ruimte voor een vaatwasser en grote koelkast. Er is een voorraadkast met veel opbergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin.

In het tussenportaal bevindt zich het toilet (voorzien van een staande toilet en een fonteintje) en de trap naar de 1e verdieping.

1E VERDIEPING:
Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn zeer ruim aangenaam licht. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een lichte laminaatvloer en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een donkere laminaatvloer, twee grote kantelramen en veel opbergruimte in het schuine gedeelte.

De badkamer is voorzien van een wastafel, een massage douchecabine en aansluiting voor de wasapparatuur.

TUIN:
Vanuit de keuken stap je zo de royale, zonnige achtertuin in waar het heerlijk vertoeven is. Onder de overkapping heerlijk in de schaduw of in de tuin een plekje in de zon. De tuin is aangelegd met bestrating, kunstgras en is aan beide zijden voorzien van houten schuttingen. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met verlichting en een werkbank en er is voldoende ruimte voor tuinmeubilair en fietsen. De tuin is ook via een pad achterom bereikbaar.

LOCATIE:
Deze ruime tussenwoning is gelegen in een hele rustige en kindvriendelijke buurt van de wijk 'Haagse Beemden' (Kesteren). Op loopafstand bevindt zich station Prinsenbeek/Breda-Noord. Het winkelcentrum 'Heksenwiel' is eveneens in de nabij omgeving te vinden. In de wijk zijn diverse (basis)scholen gelegen. Het stadscentrum van Breda is per auto binnen +/- 10 minuten bereikt. De verbindingen met de snelwegen A16 en A27 zijn eveneens goed.

De woning is gelegen in de woonwijk Kesteren als onderdeel van de Haagse Beemden. Pieternel Koomansstraat is een rustige straat, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk in Haagse Beemden, in het Noordwesten van Breda. In de straat en directe omgeving is het vrij parkeren en zijn er parkeervakken/stroken.
Op loop- en fietsafstand zijn diverse basis- en middelbare scholen en kinderdagverblijven. In de directe omgeving zijn diverse sportvoorzieningen, een groot en gevarieerd winkelcentrum Heksenwiel met ca. 50 winkels waaronder Hema, AH XL, banken en delicatessenwinkels, de recreatieplas “de Asterd” en het Haagse Beemdenbos aanwezig. Dichterbij is o.a. ook het winkelcentrum De Berg met onder andere een grote Lidl en de echte bakker van Disseldorp.
Met de fiets ben je binnen 20 minuten in het centrum van Breda. Met de auto maar 10 minuten. Genieten van cultuur, winkelen en/of uitgaan.
De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen (A16), Utrecht (A27), Eindhoven en Bergen op Zoom (A58). Ga je vaker met de trein? Je kan naar het vernieuwde Breda CS station of naar het eigen station met Prinsenbeek (Breda-Prinsenbeek). Tevens zijn er diverse bushaltes in de buurt. Een hele fijne plek dus om te leven en te wonen.

OP DEZE WONING KAN ONLINE GEBODEN WORDEN EN BIEDEN IS ALLEEN MOGELIJK VIA HET BIEDPLATFORM OP ONZE WEBSITE "DEGRATISVERKOOPMAKELAARS.NL". OP DEZE WIJZE HEEFT IEDEREEN EEN EERLIJKE KANS OM DE WONING TE KOPEN. WIJ WERKEN MET EEN EERLIJK, HELDER, EN TRANSPARANT SYSTEEM VOOR ZOWEL KOPER ALS VERKOPER.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1985
• Woonoppervlakte ca. 75 m2
• Perceel oppervlakte 132 m2 eigen grond
• Inhoud ca. 225 m3
• Bieden alleen mogelijk via het online biedsysteem op de site van de gratis verkoopmakelaars.nl
• In verband met het bouwjaar zal, ongeacht de kwaliteit van de woning, in de koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
• Bieden is alleen mogelijk via het online biedplatform op onze website "Degratisverkoopmakelaars.nl"
• Bezichtigen volgens afspraak, zie hiervoor onze website
• Overdracht bij projectnotaris verkoper
• Aanvaarding in overleg
• Verkoper behoudt het recht voor tot gunnen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.