Oltmansstraat 11, Bergschenhoek

Ruimte en rust in de Randstad, waar vind je dat nog?

In Bergschenhoek aan de Oltmansstraat 11 in een gewilde omgeving wordt deze riante semi-vrijstaande woning met geschakelde garage nu te koop aangeboden. Wilt u genieten van de ruimte in een rustige buurt, met een zeer grote tuin met terras aan het water, dan moet u deze woning beslist gezien hebben.

Een bod uitbrengen:
De vermelde prijs is een richtprijs! Wij verkopen alle woningen via ons transparante en eerlijke online biedplatform. Een bod doe je dan ook via onze website van De Gratis Verkoopmakelaars. De uiteindelijke koper betaalt een bedrag aan veilingkosten. Meer informatie over onze werkwijze van de biedingsprocedure vind je op onze website.

Indeling:

Begane grond:
Parkeerplaats voor de auto op eigen terrein, entree, hal, met een modern toilet uitgevoerd in wit met zwarte accenten en toegang tot de inpandige berging, welke voorzien is van een bijkeuken met wasmachine aansluiting en afvoer. Via de hal is er toegang tot de riante woonkamer. Vanwege de grote raampartijen en de openslaande terrasdeuren naar de achtertuin is het een mooie lichte ruimte.
De royale, open keuken is voorzien van een eetbar en diverse inbouwapparatuur, zoals een heteluchtoven, combimagnetron, vaatwasmachine, koffiemachine, Quooker, en inductiekookplaat met afzuiger. De gehele begane grond is afgewerkt met een hardhouten vloer.

1e Verdieping:
Overloop met een tweede modern toilet, uitgevoerd in wit met zwarte accenten. Twee ruime slaapkamers (ca. 418 x 420 cm.) en (ca. 322 x 420 cm.), beide met openslaande deuren, Frans balkon en afgewerkt met een hardhoutenvloer. De moderne badkamer beschikt over een tweepersoons-inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een ligbad met designradiator.

2e Verdieping:
De voorzolder is voorzien van veel bergruimte en het middengedeelte is ingericht als kantoor. Ook bevindt zich hier de derde slaapkamer (ca. 404cm x 410 cm.) met openslaande deuren en een Frans balkon. Deze slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en de hoogte van deze kamer loop van ca. 225cm tot 302cm. Ook deze gehele verdieping is afgewerkt met een hardhoutenvloer.

Diversen:
• De woning beschikt over ankerloze spouwmuren;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Oplevering: oktober 2022 (eventueel eerder in overleg)

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2002
• Woonoppervlakte ca. 170 m2
• Inhoud ca. 575 m3
• Bieden alleen via het biedplatform op de website van "Degratisverkoopmakelaars.nl"
• Bezichtigen volgens afspraak, zie hiervoor onze website
• Overdracht bij notaris verkoper
• Verkoper behoudt zich het recht voor de veilingtermijn aan te passen, eerder te stoppen bij een passend voorstel en te verlengen indien noodzakelijk. Hierover zullen kandidaten geïnformeerd worden.
• Verkoper behoudt het recht voor tot gunnen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Totale koopsom	€ ...
Bod	€ ...
Veilingkosten	€ ...

Indicatie Koopsom en Kosten koper	€ ...
Notariskosten leveringsakte	€ ...
Notariskosten hypotheekakteakte	€ ...
Taxatiekosten	€ ...
Overdrachtsbelasting (2%)	€ ...