OPEN HUIS ZATERDAG 3 JULI 2021 VAN 14:00 UUR TOT 15:00 UUR

Under the text in Dutch you find the UK text and version, for questions please look at our website or call us at 085 - 004 10 91

Deze ruime en nette 3-kamer maisonnette woning met 2 heerlijke zonnige balkons is gelegen op de eerste etage in de groene buurt Morgenstond in Den Haag. De woning beschikt over een afgesloten, moderne keuken, lichte woonkamer, twee zeer ruime slaapkamers, twee zonnige balkons en een ruime berging op de begane grond. De woning is centraal, maar rustig gelegen en biedt u zowel aan de voorzijde, als aan de achterzijde uitzicht over een gemeenschappelijke tuin. Het openbaar vervoer treft u op drie minuten loopafstand, maar ook vrij parkeren is mogelijk op eigen terrein en in de omgeving van de woning.

Afspraak maken voor bezichtiging op volgorde van binnenkomst via onze website degratisverkoopmakelaars.nl

OP DEZE WONING KAN TOT DINSAG 6 JULI 2021, 20:00 UUR ONLINE GEBODEN WORDEN.

BIEDEN IS ALLEEN MOGELIJK VIA HET BIEDPLATFORM OP ONZE WEBSITE "DEGRATISVERKOOPMAKELAARS.NL". OP DEZE WIJZE HEEFT IEDEREEN KANS OM DE WONING TE KOPEN: EERLIJK, HELDER, TRANSPARANT EN VOOR VERKOPER EVENGOED GEGARANDEERD DE HOOGSTE OPBRENGST.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree met brievenbus en bellentableau. Centrale hal met trapopgang en lift. Toegang tot de afgesloten bergingsruimte, waar de eigen berging zich bevindt.

Eerste verdieping:
Via de galerij heeft u entree tot de woning. Tochthal met toegang tot de overloop met een vaste opbergkast, meterkast, trapopgang naar de tweede woonlaag en een zeer diep toilet met fontein. Een ruime en lichte woon- en eetkamer (ca. 6.67 x 3.90m) met openslaande deuren naar het zonnige balkon. De moderne, afgesloten keuken (ca. 2.76 x 1.91m) is voorzien van een uitsparing voor de koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en is gelegen aan de voorzijde, aan de galerijkant. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met een vaste schuifkast met wasmachine- en wasdrogeraansluiting. Een slaapkamer (ca. 3.86 x 3.91m) met een vaste kast en via openslaande deuren is toegang tot het zonnige balkon (ca. 3.98 x 1.12m) gelegen aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer (ca. 3.91 x 2.76m) met een vaste kast.
Tussen de slaapkamers ligt de badkamer (ca. 191 x 1.84m), welke gedeeltelijk is betegeld met sierrand en voorzien is van een meubel met wastafel, tweede toilet en douche met cabine.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1957
• Woonoppervlakte ca. 84m2
• Inhoud ca. 210m3
• kamers 3
• Berging ca. 5m2
• VvE actief, bijdrage € 145,- per maand
• Voorschot stookkosten blokverwarming, bijdrage € 50,- per maand
• Erfpachtcanon, bijdrage € 26,79 per half jaar
• Ruim voldoende gratis parkeerkeergelegenheid op eigen terrein en rondom de woning
• Energielabel E
• Boiler (eigendom)
• In de koopovereenkomst zal op basis van het bouwjaar van de woning een ouderdom- en asbestclausule opgenomen worden
• Bieden is alleen mogelijk via het biedplatform op onze website "Degratisverkoopmakelaars.nl"
• Bezichtigen volgens afspraak, zie hiervoor onze website
• Overdracht bij projectnotaris verkoper
• Aanvaarding in overleg
• Verkopers behouden zich het recht van gunning voor

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

This is a spacious and neat 3-room maisonette apartment (two floors) with two lovely sunny balconies and is located on the first floor in the green area of Morgenstond-West, The Hague. The apartment has a closed, modern kitchen, bright living room, two very spacious bedrooms, two sunny balconies and a large storage room on the ground floor. The apartment is central, but quietly located and offers you a view of a communal garden at the front as well as at the rear. Public transport is a three-minute walk away, but free parking is also possible on site and in the vicinity of the house.

Make an appointment for a viewing via our website degratisverkoopmakelaars.nl

THE BIDDING ON THIS APARTMENT CAN BE DONE ONLINE TILL TUESDAY JULY 6, 2021, 8:00 PM.

BIDDING IS ONLY POSSIBLE THROUGH THE BID PLATFORM ON OUR WEBSITE "DEGRATISVERKOOPMAKELAARS.NL". THIS WAY EVERYONE HAS A CHANCE TO BUY THE PROPERTY: FAIR, CLEAR, TRANSPARENT AND ALSO GUARANTEES THE HIGHEST YIELDS FOR THE SELLER.

Layout:
Ground floor:
Covered entrance with letterbox and doorbells. Central hall with stairs and elevator. Access to the closed storage room, where the private storage room is located.

First floor:
Through the gallery you have access to the house. Draft-hall with access to the landing with a fixed storage cupboard, meter cupboard, stairs to the second floor and a very deep toilet with fountain. A spacious and bright living and dining room (approx. 6.67 x 3.90 m) with patio doors to the sunny balcony. The modern, closed kitchen (approx. 2.76 x 1.91 m) has a cut-out for the refrigerator, a 5-burner gas hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher and is located at the front, on the gallery side. The entire first floor has a laminate floor.

Second floor:
Landing with a space for a washing machine and dryer connections.
Master bedroom (approx. 3.86 x 3.91m) with a built-in closet and through French doors access to the sunny balcony (approx. 3.98 x 1.12m) located at the rear. At the front is a second bedroom (approx. 3.91 x 2.76 m) with a built-in closet.
Between the bedrooms is the bathroom (approx. 191 x 1.84 m), which is partly tiled with decorative edge and equipped with a sink, second toilet and shower with cabin.

Particularities:
• Year of construction 1957
• Living area approx. 84m2
• Content approx. 210m3
• rooms 3
• Storage room approx. 5m2
• Active body corporation, contribution € 145 per month
• Advance heating costs for block heating, contribution € 50 per month
• Ground lease, contribution € 26.79 per six months
• Ample free parking on site and around the house
• Energy label E
• Boiler (owned)
• An old age and asbestos clause will be included in the purchase agreement based on the year of construction of the house
• Bidding is only possible via the bidding platform on our website "Degratisverkoopmakelaars.nl"
• Viewing by appointment, see our website
• Transfer at the seller's project notary
• Acceptance in consultation
• Sellers reserve the right of award

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.