Deze riante, ruim 6 meter brede eengezinswoning met zonnige achtertuin en 5 slaapkamers is heerlijk rustig gelegen aan de rand van het Emerpark in Zutphen. Op eigen terrein is er ruimte voor 2 auto’s. Verder bevinden alle voorzieningen zich op korte afstand van de woning. Op zoek naar een ruime woning in een goede en rustige buurt, kom dan beslist langs om vrijblijvend te kijken.

Wil je deze fijne woning bezichtigen, maak dan snel een afspraak via onze website. De afspraken plannen wij in op volgorde van binnenkomst. Heeft u zelf nog een woning die u wilt verkopen, wij maken graag een gratis waardebepaling voor u.

Deze woning bezichtigen wij via 2 Open Huizen:

Vrijdag 29 april van 11:00 - 14:00 uur
Zaterdag 30 april van 13:00 - 16:00 uur

Een bod uitbrengen:

De vermelde prijs is een richtprijs! Wij verkopen alle woningen via ons transparante en eerlijke online biedplatform, via onze website (degratisverkoopmakelaars.nl). Je kunt online je bod uitbrengen. De uiteindelijke koper betaalt een bedrag aan veilingkosten. Meer informatie over de werkwijze van de biedingsprocedure vindt je op onze website.

Indeling:

Begane grond:

Voortuin, beide auto’s kunnen op de parkeerplaats en carport op eigen terrein, entree/hal, uitgebreide nieuwe meterkast, trapopgang naar de verdieping, nette toiletruimte met wasbakje, royale tuingerichte woonkamer, vernieuwde luxe witte hoek opgestelde Duitse merk keuken voorzien van afzuigkap, kookplaat, rvs elektrische oven en grote rvs magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

In de grote zonnige achtertuin die gelegen is op het Zuid Oosten een houten vrijstaande berging, de tuin is via een eigen achterom bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde, inpandige badkamer voorzien van wastafel, 2e toilet, ligbad en aansluiting voor de wasmachine en droger, 2 slaapkamers aan de voorzijde. Vanaf de overloop toegang naar de trapopgang naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Voorzolder met C.V. opstelling, toegang naar ruime zolderkamer die vanaf de bouw al voor een groot deel recht is opgetrokken.

Ligging:

Supermarkt 590 meter, centrum 1,9 kilometer, basisonderwijs 350 meter, kinderopvang 200 meter, bushalte 290 meter en het NS treinstation op slechts 7 kilometer afstand.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1973
• Woonoppervlakte ca. 135 m2
• Inhoud ca. 450 m3
• Energielabel C
• Ondanks de goede staat van onderhoud en de kwaliteit van de woning, zal in de koopovereenkomst op basis van het bouwjaar, een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen.
• Verkoper behoudt zich het recht voor tot gunnen.
• Verkoper behoudt zich het recht voor de verkooptermijn aan te passen, eerder te stoppen bij een passend voorstel en te verlengen indien hij dit wenselijk acht voor het verkoopproces.
• Overdracht bij projectnotaris verkoper.
• Aanvaarding in overleg.

• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.