Dit ruime (110m2), lichte en goed onderhouden centraal gelegen dubbel bovenhuis met 5 kamers moet je echt komen bekijken. Je kunt er zo in! Op de 2 heerlijke ruime en zonnige dakterrassen op het zuidwesten kun je na een dag hard werken heerlijk tot ’s avonds laat vertoeven. Openbaar vervoer en uitvalwegen op steenworp afstand en dicht bij het gezellig historisch centrum van Voorburg met zijn beroemde Herenstraat. Kortom een buitenkans die je niet moet laten lopen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast met opbergruimte, trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Overloop, grote woonkamer en suite middels 2 openslaande deuren met elkaar verbonden: zo een separate zit- en eetkamer met 2 inbouwkasten en haard. Nette toiletruimte, slaap-werkkamer aan de voorzijde, ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur, badkamer met wastafel en een zitbad, fijne slaapkamer aan de achterzijde ca. 2,65 x 2,80 meter met inbouwkast, via schuifpui toegankelijk besloten dakterras van ca. 12m2 op het zuidwesten met volop privacy.

2e Verdieping:
Overloop met dakraam, slaapkamer aan de achterzijde van ca. 5,30 x 2,45 meter met meerdere bergruimten en ruimte voor wasmachine en droger, heerlijk grote raampartij en toegang naar het 2e ruime zonnige dakterras van ca. 16m2 gesitueerd op het zuidwesten met vrij uitzicht, ruime slaapkamer aan de voorzijde van ca. 5,10 x 2,55 meter met diverse bergruimten achter de knieschotten, dakkapel, dakisolatie en een groot Velux raam.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1925
• Woonoppervlakte ca. 110m2
• Inhoud ca. 330m3
• Servicekosten € 112,50 per maand inclusief opstalverzekering (ingeschreven VVE met Heeswijkstraat 64 met bestaand onderhoudsmeerjarenplan en reservefonds)
• Pannendak vernieuwd in 2003 inclusief dakisolatie.
• Goede isolatiewaardes, energielabel C
• Cv ketel Nefit Proline, bouwjaar 2014 in eigendom
• Nabijgelegen berging van 1,95 x 4,10 is bij te huren via verkopers
• Overdracht bij notaris verkoper
• In de koopovereenkomst zal op basis van het bouwjaar, een ouderdom- en materialen/asbestclausule worden opgenomen.
• Verkoper behoudt zich het recht voor de veilingtermijn aan te passen, eerder te stoppen bij een passend voorstel en te verlengen indien noodzakelijk. Hierover zullen kandidaten geïnformeerd worden.
• Verkoper behoudt het recht voor tot gunnen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.