Friesland, waar rust en ruimte nog bestaat!

Dubbele bewoning, paarden bij huis, een leuke B&B? Het is allemaal mogelijk bij deze ruime bijzondere en vrij gelegen woonboerderij met grote vrijstaande garage en vrij uitzicht. De ligging in de bosrijke omgeving van het Bergemermeer, vlakbij het recreatie gebied Klein Switserland. Ook dichtbij Earnewoude gelegen waar de jaarlijkse skutsje evenementen zijn. Deze omgeving wordt door veel toeristen bezocht en gewaardeerd.
Het object is op de begane grond als laatste in gebruik geweest als café en zal dus mogelijk verbouwd moeten worden. De begane grond is ruim 11 meter breed en 17 meter lang.

De woning van ruim 875m3 en meer dan 275m2 woonoppervlakte is gelegen op een ruim perceel van 1.000 m2 gelegen aan de Heerenweg in Sumar Aan de overzijde van de weg ligt een perceel van ruim 5.000m2 wat los bijgekocht kan worden, ideaal als u de paarden bij het huis wil hebben. Op slechts enkele fietsminuten ligt het centrum en uitvalswegen.

Met de huidige indeling bestaat de woning uit zeven kamers, op de begane grond een grote ruime waarvan eenvoudig 2 royale woonkamer gemaakt kunnen worden, een grote dichte keuken, toiletruimte, inpandige berging, trapopgang naar 1e verdieping,

1e Verdieping, ruime overloop, 4 royale slaapkamers op deze verdieping met de mogelijkheid om er meerdere te realiseren. Verder een badkamer en een separate toiletruimte.

Afspraak maken voor een bezichtiging of bieden verloopt via onze website degratisverkoopmakelaars.nl

Op deze woning kan online geboden worden via de onze website, maak een account aan om mee te kunnen bieden. Op deze wijze heeft iedereen een eerlijke kans om de woning te kopen. We werken transparant, helder en eerlijk voor zowel kopers als verkoper. En wij realiseren gegarandeerd de hoogste opbrengst.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1947
• Woonoppervlakte ca. 275 m2
• Inhoud ca. 875m3
• Voorgelegen perceel grond van ruim 5.000m2 is apart te koop, richtprijs € 50.000,- kosten koper exclusief veilingkosten
•Huidige bestemming wonen/werken, begane grond is als laatste in gebruik geweest als café en zal aan uw eigen wensen verbouwd moeten worden.
• Aanvaarding in overleg
• In de koopovereenkomst zal op basis van het bouwjaar, een ouderdom- en materialen/asbestclausule worden opgenomen.
• Bieden alleen via het biedplatform op onze website "Degratisverkoopmakelaars.nl"
• Bezichtigen volgens afspraak, zie hiervoor onze website
• Overdracht bij notaris verkoper
• Verkoper behoudt zich het recht voor de veilingtermijn aan te passen, eerder te stoppen bij een passend voorstel en te verlengen indien hij dit wenselijk acht voor het verkoopproces
• Verkoper behoudt zich het recht voor tot gunnen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.