Heb ik een ( gratis ) verkoopmakelaar nodig?

Mijn huis verkoopt zichzelf toch wel …

De woningmarkt is momenteel gunstig voor verkopers. Misschien vraag je je zelfs af of je wel een verkoopmakelaar nodig hebt. Toch biedt een verkoopmakelaar een aantal belangrijke voordelen. Een woning verkopen doe je nu eenmaal niet elke dag.

Je huis verkopen zonder makelaar is mogelijk en lijkt misschien voordeliger. Want een makelaar kost al snel een paar duizend euro. Maar realiseer je wel dat álles op jou neerkomt: het bepalen van een goede vraagprijs, de woning zo aantrekkelijk mogelijk in de verkoop zetten, de bezichtigingen leiden, de onderhandelingen voeren, de koopakte opmaken. En alleen via een makelaar kun je het miljoenenpubliek op funda bereiken, want als particulier kun je hierop geen woning plaatsen.

Woning verkopen zonder makelaar

Al met al een flinke kluif. De paar duizend euro die je in eerste instantie bespaart door geen verkoopmakelaar in te huren, vallen misschien wel mee als je bedenkt hoeveel tijd en energie je zelf in de verkoop van je woning moet steken. Bovendien kan een verkoopmakelaar dankzij zijn kennis en ervaring je woning mogelijk tegen een betere prijs en voorwaarden verkopen en je behoeden voor eventuele juridische valkuilen bij het opstellen en tekenen van de koopakte.

Je investering terugverdienen

Hoewel je online veel zelf kunt regelen en vinden – verkoopprijzen van huizen in de buurt, een modelcontract, juridische informatie – bespaar je jezelf een hoop uitzoekwerk als je dit overlaat aan een makelaar. Die heeft inzicht in de actuele ontwikkelingen op de lokale woningmarkt en is op de hoogte van alle wet- en regelgeving die komt kijken bij de koop en verkoop van een huis. Je investering in een verkoopmakelaar betaalt zich dus in de eerste plaats terug in tijd en een stuk zekerheid..

Met de expertise van een makelaar kun je op een hogere verkoopprijs uitkomen

Daarnaast heeft een makelaar geen emotionele binding met jouw huis. Hij kan de soms kritische mening van een kijker daardoor beter incasseren en wordt hierdoor niet beïnvloed. Een makelaar heeft de expertise om een goede verkoopstrategie te bepalen en een reëele vraagprijs vast te stellen én is een ervaren onderhandelaar. Zo kun je uiteindelijk op een hogere verkoopprijs uitkomen. Zo betaalt je investering zich mogelijk ook terug in geld.

Bron: Funda

Of je doet het anders en kiest heel slim voor één van onze gratis verkoopmakelaars.nl Die brengen jou als verkoper geen kosten in rekening als jij een goede tekst van je woning schrijft en het open huis verzorgd dan is de verkoop voor jou echt gratis. Bij de koper worden wat veilingkosten in rekening gebracht. Neem vrijblijvend contact op als je verkoopplannen hebt of wat meer wilt weten over onze wijze van verkopen.