Starters Opgelet!

Dit ruime 3-kamer hoek appartement (voormalig 4 kamers) met groot zonnig balkon op het westen is gelegen op de 6e etage. Het uitstekend onderhouden complex is gelegen in de gewilde wijk “Het Lage Land”. Deze wijk is zeer gewild door de goede ligging. Het is een kindvriendelijke buurt en in de directe omgeving bevindt zich het winkelcentrum Het Lage Land, maar ook Alexandrium Shopping Center, uitvalswegen A16 en A20, openbaar vervoer, sportvelden, het IJsselland Ziekenhuis, het Kralingse Bos en de Erasmus Universiteit zijn bereikbaar op fietsafstand.

Een bezichtiging plannen:
Wil je dit appartement bezichtigen, maak dan snel een afspraak via onze website. De bezichtigingdagen zijn op donderdag 13 januari, zaterdag 15 januari en woensdag 19 januari 2022.

Een bod uitbrengen:
De vermelde prijs is een richtprijs! Wij verkopen alle woningen via ons transparante en eerlijke online biedplatform, via onze website (degratisverkoopmakelaars.nl). Je kunt online je bod uitbrengen tot vrijdag 21 januari 2022 20:00 uur. Meer informatie over de werkwijze van de biedingsprocedure vindt je op onze website.


Indeling:

Begane grond:
Rondom het complex voldoende gratis parkeerruimte, de toegang op de begane grond via afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen, trappenhuis en dubbele liftinstallatie, gemeenschappelijke tuin met fietsenstalling.

6e Verdieping:
Galerij met toegang tot het appartement en via het tochtportaal kom je in de grote vierkante met halbergkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de nette toiletruimte, de verzorgde geheel betegelde badkamer voorzien van hoekdouche en wastafel met meubel, de praktische nette keuken voorzien van inbouwapparatuur, de royale lichte woonkamer en eetkamer met vrij uitzicht en toegang tot het balkon op het zonnige westen en de twee goede slaapkamers van ruim 12 en 6 m2, de grootste slaapkamer is voorzien van een fijne ruime bergkast.

Mocht u uw eigen woning nog moeten verkopen komen wij graag bij u langs voor een gratis- en vrijblijvende waardebepaling.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1973
• Woonoppervlakte ca. 92 m2
• Servicekosten € 204,33 inclusief opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaak en verlichting van de algemene ruimten
• Voorschot verwarming € 83,- per maand
• Gezonde en actieve VvE
• Bezichtigen volgens afspraak (degratisverkoopmkelaars.nl)
• Ondanks de goede staat van onderhoud en de kwaliteit van de woning, zal in de koopovereenkomst op basis van het bouwjaar, een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen
• Verkoper behoudt zich het recht voor tot gunnen
• Verkoper behoudt zich het recht voor de verkooptermijn aan te passen, eerder te stoppen bij een passend voorstel en te verlengen indien hij dit wenselijk acht voor het verkoopproces
• Overdracht bij projectnotaris verkoper
• Aanvaarding in overleg
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers zijn in de gelegenheid om deze na te (laten) meten. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.