Informatie over het Energielabel
Energielabel voor mijn woning als huiseigenaar.
Bij verkoop is het verplicht om kopers te informeren omtrent het definitieve energielabel van je woning. Dit wordt ook wel de ‘advertentieverplichting’ genoemd. De handhaving van deze advertentieverplichting is opgeschort tot 1 januari 2022.
De minister heeft echter besloten om de handhaving van de advertentieverplichting wederom op te schorten tot 1 januari 2022. Dit betekent dat tot 1 januari 2022 de ILT niet handhaaft op de advertentieverplichting als er nog geen geldig energielabel is afgegeven voor een woning (of ander vastgoed). Is er voor de betreffende woning (of ander vastgoed) al een geldig energielabel afgegeven? Dan moet deze wel worden vermeld
U vraagt een energielabel aan bij verkoop wanneer uw woning geen geldig energielabel heeft. Ook kunt u uw bestaande energielabel vernieuwen. Bijvoorbeeld omdat u uw huis energiezuiniger heeft gemaakt. Het energielabel blijft 10 jaar geldig.
Geldig energielabel opzoeken
U kunt controleren welk voorlopig energielabel uw woning heeft. Is er een geldig energielabel geregistreerd op uw adres dan wordt de energielabelklasse hiervan weergegeven.
Energielabel aanvragen
Heeft u geen energielabel of wilt u deze vernieuwen dan kunt u een energielabel aanvragen:
Zoek een energieadviseur woningbouw op Centraal register techniek en vraag een of meerdere offerte(s) aan.
Bevestig de offerte en maak een afspraak met uw energieadviseur.
De energieadviseur neemt de woning ter plaatse op. Voor deze woningopname moet u aanwezig zijn. Zorg daarnaast dat u zoveel mogelijk informatie van de woning beschikbaar heeft. Zoals bouwtekeningen, documentatie en facturen van verbetermaatregelen.
De energieadviseur berekent de energieprestatie en registreert deze. Hierna ontvangt u het afschrift van het energielabel.
Komt u er niet uit bij het aanvragen van een energielabel? Dan kunt u contact opnemen met de Helpdesk Energielabel: telefoonnummer 0800-0808 of [email protected].
Woningopname
Vanaf 1 januari 2021 maakt een woningeigenaar een afspraak met een vakbekwaam energieadviseur. Die komt langs en bekijkt in gemiddeld 1 à 2 uur tijd het huis. De adviseur neemt kenmerken op van de woning. Bijvoorbeeld:
de afmetingen;
de aanwezige isolatie, zoals van het dak en de muren;
de aanwezige installaties, zoals de cv-ketel en zonnepanelen.
Op basis hiervan berekent de energieadviseur hoeveel energie er nodig is voor:
verwarming;
warm water;
ventilatie;
koeling van de woning.
Zo stelt de energieadviseur het energielabel nauwkeurig vast en is het mogelijk om verbeteringen aan te bieden. Deze aanbevelingen voor verduurzaming komen ook op het energielabel te staan.
Kosten nieuw energielabel
De prijs van een energielabel hangt af van verschillende factoren, waaronder:
type woning;
beschikbare documenten over de woning;
de tijd die een energieadviseur nodig heeft om alle kenmerken van de woning op te nemen.
De kosten voor een energielabel komen naar verwachting bij een eengezinswoning uit op gemiddeld € 400,-. bij een woning tot 500m3. Uiteindelijk bepaalt uw energieadviseur de prijs van het energielabel. De gemiddelde prijs in de praktijk wordt in de loop van 2021 duidelijk.
Vereenvoudigd energielabel (VEL) en Energie-Index blijven (Ei) blijven geldig
Heeft u nog een geldig vereenvoudigd energielabel (VEL) of een Energie-Index (EI)? Die blijft gewoon 10 jaar geldig. Op het energielabel vindt u de ‘geldig tot’ datum.
Vragen over het energielabel?
U vindt veelgestelde vragen over het energielabel op de website van Milieu Centraal.
Staat uw vraag er niet tussen? Dan kunt u uw vraag stellen over het energielabel aan de Helpdesk Energielabel. De helpdesk kan u helpen bij onder andere deze vragen:
Hoe kan ik een energielabel aanvragen?
Moet ik een energielabel aanvragen voor een monument?
De helpdesk behandelt alleen vragen van particuliere woningeigenaren. Woningcorporaties, makelaars en notarissen kunnen contact opnemen over het energielabel met de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO.nl).
Meer weten?
Wilt u weten waarom het energielabel verplicht is en in welke gevallen? Kijk dan op de pagina Energielabel woning en energielabel.nl.
Uiteraard kunnen ook onze gratis makelaars de meeste vragen over het energielabel beantwoorden, neem vrijblijvend contact met ons op.
